Concept Creator
Concept Creator
Concept Creator
Graag stel ik me aan u voor
Mijn naam is Erwin van Marle ik ben creatief en vooruitlopend in vele facetten. Soms begrijpen mensen mij niet en dan jaren of maanden later valt bij hen het kwartje. Ik zie veel om mij heen en leg de verbanden met elkaar.
Kortom – soms moet je een politiek of maatschappelijk doel nastreven, maar je moet het doel aan de horizon voor ogen hebben. En soms moet je tempo versnellen en iets afwachten en risico’s durven te nemen in je zakelijk en/of privéleven.
Ook moet je je hele leven blijven dromen.
Mijn doel in het leven is: ‘Het ontvangen van de NOBELPRIJS VOOR LIEFDE, die bestaat niet maar zou eigenlijk moeten bestaan!!’
De droom om ooit een eigen huis te bouwen is al vanaf mijn 18de. Altijd fietsend in Oldeberkoop/Heerenveen en kijken naar nieuwbouwhuizen.
Moet je Amsterdam verlaten waar je woont in 130m2 begane grond woning voor 600 euro per maand en 130 m2 met een tuin en vrij uitzicht aan de Admiralengracht!
Ja – in 2008 ontstaat Almere poort – 1 zandvlakte – maar de ideen om Belgisch te bouwen staat voor ogen = je eigen idee en ontwerp kan een gebouw worden!! In jaar 2019 staat Casa Perfecto volledig.
Het is gebouwd en opgeleverd aan de drie kopers. Ons idee was een adoptiehuis voor geadopteerden en mulitfunctionel ruimte voor de buurt en de huurders te bouwen. Daarom hadden we 3 bouwkavels uitgekozen – toen 2 kavels samen gevoegd – en het gehele proces samen met Joost Mulders en zijn team van www.maxhuis.nl en samen met aannemer www.vanpijkerenbouw.nl uit Ommen gebouwd.
Met trots kan ik zeggen dat ik elk detail zelf ontwikkeld heb. Doordat de bouwprijzen stegen en er een meningsverschil met gemeente Almere over de verkoop ontstond, heb ik mijn financieel verlies genomen – maar sterker uit het hele proces gekomen – om bij een volgend project nog scherper met iedereeen te onderhandelen/en het prokce in de gaten te houden.
Projecten
Project in Almere
Ik ben in jaar 2017 verhuisd naar Almere poort (Muiderberg Noord) omdat ik al in jaar 2010 aan het knokken was in een wedstrijd om de www.florade.nl naar Lelystad te krijgen en te mogen ontwikkelen. Daarvoor hadden we een Cooperatie opgezet. De Floriade ging naar Almere, waar mijn ideeën in terug te zien zouden zijn. We zien ook kansen komen doordat de Floriade een golfbeweging is en een versnelling van Almere in groeien en bouwen kan veroorzaken.
Wij jagen de ontwikkeling aan van industrieterrein de Steiger in Almere haven en willen daar graag enkele panden transformeren of sloop/ nieuw bouw ontwikkelen
Project Steiger in Almere
Wij jagen de ontwikkeling aan van industrieterrein de Steiger in Almere haven en willen daar graag enkele panden transformeren of sloop/ nieuw bouw ontwikkelen
Het terrein/gebied met potentie – ligt tussen Floriada terrein en nieuwbouw wijk Hortus Almere en de oude dorpskern van Almere haven in. Er is een ambitie om 2.500 woningen of meer
En 110.000 m2 bedrijfsruimte her te ontwikkelen
Project in Lelystad
Ook zien we kansen in lelystad voor nieuwe woonwijken ontwikkeling, herontwikkeling alles rondom het Stationsgebied
Project in Sneek
Er doen zich kansen voor in Sneek, midden in het Centrum om een locatie uit te kopen en her te ontwikkelen en vooral locaties aan het water en aan de Rondweg van Sneek
Potentieel te gaan ontwikkelen
Project in Almere Oosterwold
Eigen ontwikkeling in samenwerking met buurman www.rodrigovanrutte.nl. en Studio Oosterwold /Aannemer Otter uit Heerenveen
hebben we een mooie 2 onder 1 dak van 164,5 m2 ontworpen.
Deze 2 onder 1 dak wordt gebouwd medio september 2020 aan de Toekomststraat namens een klant/ontwikkelaar/ eigenaren.
Er doen zich kansen voor in Sneek, midden in het Centrum om een locatie uit te kopen en her te ontwikkelen en vooral locaties aan het water en aan de Rondweg van Sneek
13 december 2020 openhuis. U kunt nu dit bouwproces volgen.
Deze woning is nu ingedeeld als 2 woningen van 82,25 m2 bvo – met 3 apt erin kan ook anders ingedeeld worden. De rechter woning krijgt nog een serre van 11.5 meter x 3 meter en een caport van 9 meter x 5 meter aan de voorzijde
Locatie : kavel 4673 en initiatiefnummer : kavel 1540 in gemeente Almere Oosterwold
Werkwijze
Brainstorm
Het nadenken en samen brainstormen – levert vaak al gelijk het juiste idee op als je zonder beperkingen kan nadenken en dromen. Vandaar dat er honderden mensen zijn – die met mijn en onze ideeën er van door zijn gegaan. Nu probeer ik met partners/ potentiële klanten te brainstormen waar we gelijk een team mee zouden kunnen vormen.
Oriëntatie
Ik kom bij jou langs, we gaan samen lopen of fietsen op locaties. of waar u/jij de kansen ziet liggen. Ik ga op vakantie – en dan valt bij mijn het kwartje, of bezoek tentoonstellingen/galeries/beurzen en congressen. Het idee ligt al in mijn kast / in mijn hood – ik moet alleen nog even rangschikken.
Creatie
Het creatie proces begint in mijn huis, ik maak een schets of een moodboard, of we gaan samen hard ideeën spuien. In ieder geval out of the box denken is dan een vereiste.
Ontwikkeling
Het ontwikkelen van een idee of de oplossing gaat vrij snel. Daarna zal je de werkelijke kaders of financiële kaders moeten toepassen. Het ontwikkelen van/met ambtenaren en architecten of matchmakers kan een proces worden. Laat jongeren toe in je plan en idee. En vooral (buitenlandse) jongeren/ Expats/Stagiaires en voor al onze gemixte bevolking is voor mij een pre om samen tot een kans en misschien eind resultaat te komen – netwerken op allerlei niveaus is voor mij inspirerend – ik neem jou/jullie/U dan mee in dit proces.
Mijn favoriete projecten
Max Small
Maximaal wonen op een minimale oppervlakte, dat is waar MAXSMALL voor staat. Zoek je een kleine woning met minimale ecologische footprint maar met maximaal wooncomfort, dan past MAXSMALL bij jou. De woning is in verschillende lengtes verkrijgbaar, en later te vergroten of te verkleinen, dus mocht je in de toekomst meer ruimte nodig hebben, dan groeit de woning mee met jouw leven.
Holwerd aan zee
In het dorp Holwerd hebben 4 Friese inwoners met nuchter verstand, het dorp bovenin Friesland, geactiveerd en gestimuleerd. De dijken moeten opgehoogd worden rondom de Noordzee- en Waddenkust. We graven een gat en de aarde gebruiken we om onze dijken te verzwaren en te verhogen. Er komt recreatie en er komt meer leven in ons dorp. We zijn aan het doorzetten met z’n allen om de Nederlandse regering dit project versneld te laten ontwikkelen.
Floriade
In jaar 2010 ben ik gevraagd door Karin Senf – werkend bij www.omfl.nl, www.horizon-Flevoland en www.lelystadairportbusinesspark.nl – om het gebied rond Airport Amsterdam-Lelystad mooier en aantrekkelijker te maken. Een Floriade mocht ik niet verder ontwikkelen, maar naast het oude treinstation Lelystad Zuid wat er al 40 jaar leeg staat te staan wel. Naast de Oostvaardersplassen en vlakbij de Snelweg A6 . Hiervoor heb ik een team gevormd en me officieel kandiaat gesteld bij de Nederlandse tuinbouwraad met een 300 ha stuk grond met 60 ha waterplas met rechtstreeks verbinding aan de Vaart die richting het Markermeer gaat.
Onroerend goed productie
Ik kan een idee omzetten tot een project, maar juist dat hele proces is niet aan mij besteed, ik zit juist vooral in de beginfase. Zoek dan de creatieven/professionels of ex-professionelas of gepensioneerden op om mij heen – waardoor we allemaal enthousiast worden om juist onze bijdrage te bundelen.
Ik heb wel geduld met ambtenaren, en praat veel met ze. Ze zijn ook mensen, alleen zij zitten klem in de politieke opdracht van de gemeenteraad.
Zelf ontwikkelen kost tijd, energie en stress. Daarom moet je vooraf goed inschatten of jouw/ons idee ontwikkeld kan worden met jouw conditie.
Houd er rekening meer dat ik de dag na Floriade afsluiting met pensioen ga = 24 oktober 2022!!
Nieuw project: Casa Erwinos / Casa Rodrigues
Kavel 1540 aan de toekomststraat/Charlote Buhlerweg in Almere Oosterwold ontwikkelen we als 2 onder 1 dak woning van 163 m2 met een stuk grond van 1.300 m2 , waar wij verplicht 650 m2 landbouw moeten gaan uitvoeren – dat willen we verpachten aan www.groenbalans.nl, die daar mini walnoten, peren , kersen en appel bomen gaat kweken. Zelf gaan we daar 2 caravans voor de mini-camping bij plaatsen, 2 x onze huizen als een Gallery inrichten ( 4 x per jaar openhuis en tuin) , beeldentuin en adoptie meetings via www.rodrigovanrutte.nl organiseren.
Wij zijn dit als huis als concept aan het ontwikkelen samen met www.studioosterwold.nl. en kunnen dit ook op uw kavel bouwen !!
Heeft u een stuk grond – of wilt u ook een eigen kavel ontwikkelen –binnenkort komen 7.000 in de verkoop in gemeente Zeewolde, tegen over Almere Oosterwold wijk, zie = www.maakoosterwold.nl wat gekopieerd wordt aan de andere kant van de A27. Ook ontwikkelaars/Gemeentes kunnen met ons contact opnemen over dit concept
Vastgoed in verkoop
Adriaen de Blockstraat 116 te Almere Poort
Adriaen de Blockstraat 116 te Almere Poort
~ verkocht en verhuurd onder voorbehoud ~
te koop als belegging per 12 januari 2020 voor €230.000.
of te koop 12 juli 2020 voor 230.000 euro kk
Appartment is huidig verhuurd voor 1.100 euro per maand
Voor meer informatie kunt u aanvraag doen in onderstaand contactformulier.
Botter 21-22 te Lelystad
Botter 21-22 te Lelystad
~ verkocht en verhuurd onder voorbehoud ~
eengezinswoning van 102 m2
vanaf 1 oktober 2019 te koop als belegging voor €215.000
vanaf 1 april 2020 te koop voor €220.000 kk.
vanaf 1 oktober te huur voor €1.100 per maand.
Voor meer informatie kunt u aanvraag doen in onderstaand contactformulier.
Nieuw project: Casa Erwinos / Casa Rodrigues
Nieuw project : Casa Erwinos/Casa Rodrigo
Kavel 1540 aan de toekomststraat/Charlote Buhlerweg in Almere Oosterwold ontwikkelen we als 2 onder 1 dak woning van 163 m2 met een stuk grond van 1.300 m2 , waar wij verplicht 650 m2 landbouw moeten gaan uitvoeren – dat willen we verpachten aan www.groenbalanz.nl, die daar mini walnoten, peren , kersen en appel bomen gaat kweken. Zelf gaan we daar 2 caravans voor de mini-camping bij plaatsen, 2 x onze huizen als een Gallery inrichten ( 4 x per jaar openhuis en tuin) , beeldentuin en adoptie meetings via www.rodrigovanrutte.nl organiseren.
Onze Partners:
Heeft u vragen mail ons.